Base Imóveis
55 Vagas
4.660 m²
Área construída
Área construída
1.341 m²
Área do terreno
Área do terreno
23,74x56,50
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
Aceita pet
Prédio para alugar, 4660 m² por R$ 498.620,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
AluguelR$ 396.100
CondomínioR$ 69.900
IPTUR$ 32.620Pacote de locaçãoR$ 498.620/mês
Características
Água
Alarme
Ar condicionado
Cozinha
Elevador
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Gerador
Interfone
Pavimentação
Portão eletrônico
TV a cabo
Sobre o imóvel
Excelente prédio comercial para locação em Pinheiros totalmente modernizado, a 500m do Metrô!
Consiste em 6 lajes amplas e eficientes, sendo que todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação.
Nos 2 subsolos somam-se 55 vagas de garagem e 60 de bicicletas de uso exclusivo dos escritórios.
Disponibilidade dos pavimentos:
1º andar: 883m², com terraço descoberto e 2 acessos distintos;
do 2º ao 5º andar: 779m² cada.
6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e 2 acessos distintos.
Rooftop com ampla vista, edifício todo reformado, lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos, banheiros novos, incluindo um PNE por andar, pé direito mínimo de 2,60m, 3 elevadores de acesso do 2º SS a cobertura (6º andar), novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável, andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete, novas instalações elétricas, hidráulica e de ar condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares, copa segregada da área de escritórios, portaria e sistema de segurança 24h (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE), infraestrutura completa para automação predial, lajes subdivisíveis em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura). relógios individuais para medição do consumo elétrico, salas para CPD, salas para segurança, sala para expedição, depósito para material de limpeza, gerador com suporte para áreas comuns e privativas, vestiários masculinos e femininos para uso dos ciclistas.
ATENÇÃO: aluga-se a partir de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria o empreendimento todo, como monousuário (4.660m²).
Consiste em 6 lajes amplas e eficientes, sendo que todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação.
Nos 2 subsolos somam-se 55 vagas de garagem e 60 de bicicletas de uso exclusivo dos escritórios.
Disponibilidade dos pavimentos:
1º andar: 883m², com terraço descoberto e 2 acessos distintos;
do 2º ao 5º andar: 779m² cada.
6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e 2 acessos distintos.
Rooftop com ampla vista, edifício todo reformado, lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos, banheiros novos, incluindo um PNE por andar, pé direito mínimo de 2,60m, 3 elevadores de acesso do 2º SS a cobertura (6º andar), novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável, andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete, novas instalações elétricas, hidráulica e de ar condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares, copa segregada da área de escritórios, portaria e sistema de segurança 24h (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE), infraestrutura completa para automação predial, lajes subdivisíveis em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura). relógios individuais para medição do consumo elétrico, salas para CPD, salas para segurança, sala para expedição, depósito para material de limpeza, gerador com suporte para áreas comuns e privativas, vestiários masculinos e femininos para uso dos ciclistas.
ATENÇÃO: aluga-se a partir de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria o empreendimento todo, como monousuário (4.660m²).
(11) 98916-8798
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Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.